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初心者の会社員でもよくわかる不動産投資!

ごく平凡な会社員が不動産投資の勉強を始めてみました。 賃貸で収入を得る事を目標に勉強した体験談です。

不動産屋のドラマ「家売るオンナ」最終回の視聴率は最高13.0%!

headlines.yahoo.co.jp


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160915-00000086-spnannex-ent

北川景子さん主演で天才的不動産屋を演じたドラマ「家売るオンナ」の最終回の視聴率が13.0%だったそうです。
このドラマは初回の視聴率が12.8で今シーズンのドラマの中ではトップでした。
そこから
第2話10.2%

第3話12.8%

第4話12.4%
と、2桁をキープしていました。これはドラマの中では唯一だったそうです。
しかしオリンンピックの影響か
第5話9.5%
と1桁となるも

第6話11.6%
ともちかえしていました。

不動産投資に興味がある私が言うのもなんですが、不動産屋という地味な題材にしてはすごいことだと思います。
これはやはり北川景子さんの人気と注目度のおかげではないかと思います。
視聴率が良かった訳ですから、是非続編をやって頂きたいですね!

 

天才的不動産屋のドラマ「家売るオンナ」最終回

北川景子さん主演のドラマ「家売るオンナ」が最終回を迎えました。
このドラマは北川景子さんが演じる天才的不動産屋・三軒家万智が様々なお客様に家を紹介するという人間ドラマです。
なかなか好評だったみたいですね。
不動産屋がドラマに出ることは沢山有りますが、不動産屋の社員が主役のドラマってなかなか無いように思います。
私が知らないだけかもしれませんが・・。
ありきたりな言い方をすれば、「家を買う人間誰にでもドラマはある」わけです。
一般庶民の感覚で言えば、家や不動産というのが人生の中で最も高い買い物です。
それを買うという決断はそうとうなものですし、そうやって買った家や不動産は大事な宝です。
そういう背景がある訳ですから、様々なドラマ、トラブルが巻き起こる訳です。
このドラマもそういった視点で考えられたのではないでしょうか。

天才的不動産屋が活躍するドラマ「家売るオンナ」

不動産屋のドラマ「家売るオンナ」というドラマが放送されているんですね。。知りませんでした。
調べてみました。

家売るオンナ
http://www.ntv.co.jp/ieuru/

ホームページのデザインが間取りになっているんですね!面白いです。
「テーコー不動産株式会社」のロゴもあるし、凝っていますね。

天才的不動産屋・三軒家万智。彼女に売れない家はないという。客の抱える個人的な問題をも慧眼で察知し、容赦なく関わりながら、家という人生最大の買い物を型破りな方法や手段で豪快に売りまくる彼女の働き方・生き方に、次第に周りの人間も影響を受け、感化されていく。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%B6%E5%A3%B2%E3%82%8B%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%8A
ウィキペディア より)

凄い営業社員ということですね。お客さんの要望を聞いて、お客さんの悩みを解決して、最後は物件を買わせてしまう・・という展開でしょうか?
7月スタートのドラマの中では初回の視聴率が1位になったり、人気はあるみたいですね。

ツイッター【公式】日テレ水ドラ「家売るオンナ」
https://twitter.com/ieuru2016

ツイッターもロケに使用した家(物件)を紹介したりして、興味深いです。

このドラマ、不動産会社の社員はみんな観ているんですかね・・・?

ゲームの「ポケモンGO」不動産物件の入居者募集に役立つ!?

こんにちは。
面白い記事がありましたので紹介します。

rensai.jp



今流行っているゲームのポケモンGOが、不動産物件の入居者募集に役立つという内容です。
どういうものかと言うと、ポケモンGOのゲームの中に「ポケストップ」とか「ジム」というものがあり、自分が持っている不動産物件の近くに「ポケストップ」とか「ジム」とかがあったら、入居者募集の際に良いアピールになるというのです。
「ポケストップ」とか「ジム」が近くにあるからといってその物件にするかどうかと言えば・・・いそうです!
なぜならポケモンGOってもの凄く流行っていて、結構年配のおっさんとかもやってるほどですからね。あの熱狂ぶりを見たら、そういう人がいてもおかしくないでしょうね。
もしかしたらそれで不動産物件の価値も上がるかもしれませんね。。。

不動産投資用に貯める貯金は1000万円必要??

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今回はこの記事について。

headlines.yahoo.co.jp


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160821-00000003-zuuonline-bus_all

 

は~・・・。1000万円も貯めなければ不動産投資はできないのか・・・。
今の私では、100万円貯めるのにどれだけの期間がかかるんだよ・・。という状況です。
これではいつまでたっても不動産投資を始められない・・。
いやまてよ。家賃収入を返済に充てる方法もあるよな・・・。確かにその方法があるからこそ、サラリーマンでも気軽に不動産投資ができるんです!
そして、不動産投資を始めるのが遅くなれば遅くなるほど、残りの人生の年数を考えたら不利になるという話もあります。
でもそれだとリスクが物凄いですよね。空室になり入居者が見つからなかったら・・。
「空室保証」のある不動産投資会社を契約すれば、大丈夫ですよね・・?
そのあたりもいざ契約となったらきちんと確認しなければいけませんね。
とりあえず、300万くらい貯まったら始めようかな~。。

京都の築40年の家をゲストハウスにしようと思った結果・・・思わぬトラブルが!

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これはタレント・レッド吉田さんの記事です。


京都でのゲストハウスオープンを断念した理由

最近では「民泊」なんていう言葉がよく聞かれるようになりました。
日本中の様々な観光地に外国人が訪問し、ホテルの需要が増え、部屋の数が追いつかなくなっています。
そこで最近では、「ゲストハウス」が儲かっているのだそうです。
その話を聞いた吉田さんが築40年の実家をゲストハウスにしようと考え、ゲストハウスを経営している知人に話を聞いた所・・・
結局、実家をゲストハウスにする計画を断念。。
その理由とは、「某アジアの外国人のマナーの悪さ」だそうです。
家を汚す、備品を盗む、夜中うるさい・・などのマナーの悪さにより近隣住人ともめる事になるだろうという話でした。

これを読んで私自身、ゲストハウスに住んだことがあるので納得してしまいました。
騒音に関しては、単に「外国人だから」という他に、観光地であったり、集団生活であったりと、大騒ぎする条件が整ってしまいます。
また「汚す」という事も、自分の国ではない、自分の家ではないということで、これまた条件が整ってしまいます。
まあ不動産投資をするにあたって、「住人のマナー」は避けては通れない問題ですね。

おもしろい不動産投資会社のサイト発見!!

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おもしろい不動産投資会社のサイトを発見しました
この記事に書いてありました。

rensai.jp

↓これが、その不動産投資会社のサイトで、

www.reflectproperty.co.jp

↓これが、問題のやつです。

www.reflectproperty.co.jp

とにかくへんてこなイラストですよねー笑っちゃいますよこれは!

で、動画がまたへんてこで面白いんですよね!
いろいろなものをこの人物がよけるんですけど、動きも面白くて。。
こんなプロモーションで売れるのかな・・・?
でも宣伝になったほうが良いのかもしれませんよね!